漳州臺商投資區(qū)龍池大型工業(yè)綜合體項(xiàng)目改造增容“低”廠房長“高” “冷”土地變“熱”

本報(bào)訊 車輛穿梭、塔吊林立、機(jī)聲轟鳴、工人忙碌，映入眼簾的是一派熱火朝天、大干快上的場面。這是筆者日前在漳州臺商投資區(qū)龍池大型工業(yè)綜合體項(xiàng)目施工現(xiàn)場看到的情景。

據(jù)悉，該地塊土地使用權(quán)屬地方國有企業(yè)，由國企建設(shè)廠房出租給燦坤項(xiàng)目使用。然而，早期規(guī)劃建設(shè)的燦坤工業(yè)園，廠房都是一層，不僅土地利用效率低，而且配套設(shè)施建設(shè)也不完善。2023年9月，自然資源部將漳州市列入新一批低效用地再開發(fā)試點(diǎn)，漳州臺商投資區(qū)抓住這一契機(jī)，通過摸排研判，決定對燦坤工業(yè)園進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化園區(qū)改造，建設(shè)龍池大型工業(yè)綜合體項(xiàng)目。

“該項(xiàng)目由臺商投資區(qū)管委會主導(dǎo)、市屬國企投資、地方國企操盤，共分七個(gè)地塊進(jìn)行施工建設(shè)。”漳州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司總經(jīng)理助理江浩介紹，項(xiàng)目總投資約133億元，規(guī)劃用地2200畝，總建筑面積309萬平方米，是當(dāng)前省內(nèi)單體規(guī)模最大的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目之一。

“改造后容積率將由平均0.6提高至2.45，總建筑面積凈增240萬平方米以上。”漳州臺商投資區(qū)自然資源局局長陳水生說。通過對低效用地進(jìn)行提升改造，配套建設(shè)集智慧物流、商服、研發(fā)、管理等為一體的鄰里中心，打造集新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)療器材、新材料制造等于一體的現(xiàn)代化、標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)社區(qū)。 

■ 蔡亞群 高勝藍(lán)